房屋渗水原因及解决方法，让你的家远离漏水困扰

一、寻觅外墙漏水因素

身处南方的我们都知道春天的来临对于我们来说就是一个雨季，整体感觉很潮湿。那么在这个季节里房屋就很容易出现漏水的状况，这个问题确实让我们都很头疼。首先要做的就是找到漏水的因素，可以从房子建筑所选用的资料入手分析。现代许多住所都是选用的一般混凝土多孔砖资料，而通过近几年的查询使用发现，用一般混凝土多孔砖资料的外墙简直都存在着外墙开裂、漏水的状况。

二、外墙悉数重新做防水

这种方法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入也较大，实施难度较大。需要对外墙进行全面的重新防水处理。

三、对于渗漏部位要点处理

对于渗漏部位可以采取开洞、注浆的方法进行局部处理。但是由于是对结构做处理，常常难以得到住户的合作，处理难度较大。并且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从别的地方渗漏出来。

四、选用有机高分子防水资料对外墙全体处理

现在市场上有机硅为主的浸透型防水剂可以用于对外墙全体处理。对底层的要求不高，整理干净底层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上的大的孔洞、缝隙补实，然后使用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂能够渗入水泥底层内达1cm以上。

五、楼板结构问题

楼板结构问题可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，造成房屋漏水。需要对楼板进行检查和修复。

六、上层施工破坏防水层

上层楼上房子施工破坏防水层是许多房屋漏水的真正原因。解决办法是与上层协商，将防水层补回去，以解决房屋漏水问题。

七、通管道导致的房屋漏水原因

每一层楼都要接上管道，可能因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，导致房顶漏水。需要检查管道接口并进行修补。

通过以上方法和措施，可以有效解决房屋渗水问题，让你的家远离漏水困扰。对于房屋渗水问题，及时处理并了解原因是关键，希望本文的介绍能够帮助到大家。