买了房却还不起贷款了怎么办？该怎样应对？

一、购房者、开发商和银行的法律关系

购房者与开发商之间形成房屋买卖合同关系，购房者与银行之间形成借贷合同关系。同时，银行要求购房者以房产作抵押，形成了抵押合同关系。在产权过户前，开发商是还款责任人；产权过户后，购房者成为还款责任人。

二、无法还款的处理方式

根据法律规定，连续6个月以上未还款，银行有权将此事付诸法律判决。通过司法程序处理抵押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。所得金额要先支付处理过程发生的费用，再扣除应缴税款，之后偿还银行的债权本息、违约金、赔偿损失。如有剩余，交还贷款人，不足以支付违约金、赔偿金的部分，银行有权向贷款人继续追讨。

三、购房者应对方式

1、协商暂停还款：购房者可以与银行协商暂停本金的偿付，利息照付不误。然而，暂停还款可能会增加购房者的压力，并且还款期限会往后顺延。

2、协商延长贷款年限：购房者可以与银行协商将按揭年限延长，从而降低每月还款金额。这样的费用支出可能更容易承受，但需要考虑到贷款利息增加和还款期限延长的影响。

面对无法还款的情况，购房者可以与银行协商暂停还款或延长贷款年限。然而，购房者需要权衡利弊，选择最适合自己的方式。同时，购房者应该及时与银行沟通，避免对个人信用造成不良影响。