房子过户手续及流程详解

房子过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。不仅在房屋买卖中需要过户，赠与和承继房子也需要进行过户手续。下面将详细介绍房子过户的手续和流程。

一、二手房生意过户手续

1. 双方达成购房意向并签订购房合同，合同需经公证机关公证。

2. 双方携带相关材料和公证合同前往房管局进行过户登记。

3. 缴纳税费，并取得缴纳证明。

4. 携带缴纳税费证明和相关材料前往房管局领取房产证。

二、承继房子过户

当父母去世后，子女有权继承父母留下的房产。为了合法继承，需要进行合法的过户手续。

1. 继承人准备继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证和自己的身份证件。

2. 前往房管局申请办理房产过户手续。

3. 缴纳相关税费后，即可办理房产过户手续。

三、赠与房产过户

赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与。但是，赠与房产需要依法办理过户手续。

1. 双方签订赠与书并进行公证。

2. 双方携带相关材料和身份证明前往房管局办理过户登记。

3. 缴纳税费后，前往房管局办理过户手续。

通过以上介绍，相信读者对房子过户的手续和流程有了更清晰的了解。无论是二手房生意过户、承继房子过户还是赠与房产过户，都需要按照规定的步骤进行办理，以确保过户的合法性和顺利进行。