小区污染源盘点，九大因素需注意

一、小区外部

1、交通：购房者应注意选择远离交通主干线、繁忙马路或高架桥的楼盘，以避免噪音和空气污染的困扰。临街楼栋和人流量较大的公交车站也会带来噪音问题。

2、餐饮：大型餐饮场所易产生异味和噪音污染，而闪烁的广告灯箱则会造成光污染。

3、大楼：与玻璃幕墙相邻的大楼容易造成光污染。

4、化工厂：购房者应观察周围是否存在化工厂，因为化工厂是有害气体的重要来源。

5、高压线、发射塔：这些设施会产生电磁污染，对居民的健康有潜在风险。

6、水系：购房者应观察小区周边水系是否被污染，以避免有毒气体和蚊虫滋生。

二、小区内部

除了外部污染源，购房者还应关注小区内部的污染源。

1、垃圾回收处：垃圾回收处会产生异味和细菌污染。

2、停车场：停车场可能会造成空气污染和夜间光污染。

3、小区出入口：小区出入口会带来噪音污染和光污染。

购房者在选择楼盘时，除了关注外部因素，还应注意土地前身和城市未来发展规划。前身为化工厂的楼盘可能存在土壤和地下水污染，而位于工业园区的楼盘也会面临多种污染。购房者应保持谨慎，选择远离污染源的楼栋，以确保居住环境的质量和健康。