把房子卖给子女,省钱的方式你知道吗?
2024-09-06 08:47一、继承省钱
根据法律规定,子女是父母资产的法定继承人,所以继承房产可以免缴契税,省下了9万元。此外,继承和赠送的房产也可以免收个人所得税和营业税,只需要支付公证费和工本费。以一套市值300万元的房产为例,通过继承只需要花费3万元左右,相比赠送省了不少。
二、赠与费用较高
赠与房产需要缴纳3%的契约税,对于一套市值300万元的房产来说,就是9万元。此外,还需要支付评估费、公证费、印花税和登记费等其他费用,总计将近13万元。虽然赠与也可以免收个人所得税和营业税,但费用较高。
三、买卖费用较低
将房子卖给子女的方式可以省下一部分费用。以一套市值300万元的房产为例,买卖的费用大约为3万元,包括登记费、契税、评估费和交易费等。但需要注意的是,即使是亲人间的买卖,仍然需要支付一笔不菲的数目。
继承是最省钱的方式,赠与和买卖也有各自的优势。选择合适的方式需要考虑费用和税费等因素。无论选择哪种方式,都需要了解相关法律规定,以避免出现法律风险。
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