什么是违约金?定金是否可以当做违约金使用?
2024-09-06 08:27违约金是指一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。根据当事人的约定或法律规定,违约金可以是金钱或其他财产。违约金既起到担保债务履行的作用,又起到惩罚违约人和补偿无过错一方的效果。
根据《合同法》第一百一十六条的规定,当事人可以选择适用定金或违约金条款,但不能同时适用。因为定金和违约金在目的、性质和功能上都有相似之处,同时使用会给违约方加重责任,与违约所造成的损失相比差距很大。
《担保法》第九十一条规定,定金的数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额,法律没有明确限制,一般由当事人双方自愿商定。
根据《合同法》第一百一十四条的规定,双方约定的违约金过低,无法弥补违约造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金;双方约定的违约金过高,超过违约造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
违约金是一方当事人违约时应支付给另一方的金钱,定金和违约金不能同时适用,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
买房交流
