婚后买的平改楼出售需要缴纳哪些税费？在哪里缴纳？

一、婚后买的平改楼出售需要缴纳哪些税费？

婚后买的平改楼出售涉及到的税费包括交易服务税、契税、书证费、验证费和印花税等。

1. 交易服务税：按实际成交价的0.5%计算。

2. 契税：按实际成交价的1.5%计算。

3. 书证费：一般为每本10元。

4. 验证费：每100平方米收取10元，超过100平方米则需增收5元。

5. 印花税：按实际成交价的千分之0.5计算。

卖方还需缴纳个人所得税和营业税。

1. 个人所得税：满五年且是唯一住房的不需缴纳，不满五年的按申报价格的20%征收。

2. 营业税：满五年且是唯一住房的不需缴纳，非普通住宅收差额的5.6%，不满五年的全额5.6%。

二、婚后买的平改楼出售税费在哪里缴纳？

婚后买的平改楼出售的税费可以直接在房屋所在地的房管进行缴纳。

缴纳完税费后，会获得相关的缴费凭证，凭此凭证可以办理房屋过户手续。

婚后买的平改楼出售需要缴纳的税费包括交易服务税、契税、书证费、验证费和印花税等。卖方还需缴纳个人所得税和营业税。税费可以直接在房屋所在地的房管进行缴纳，缴纳完税费后即可办理房屋过户手续。