如何避免被“吃差价”？房产交易中的防范措施

一、三方见面、透明交易

二手房交易复杂，为了保证交易的透明性，建议在交易前与对方进行沟通，并在交易时让买卖双方和中介公司都见面，实现透明交易。

二、查看委托代理合同

如果无法见面，应要求中介公司出具卖方或买方的委托合同。委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这有利于保证买卖双方的利益。同时，要求中介公司出示相关证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，确保合约的真实性。

三、辨明真假房源

卖方应办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前将房子卖出从中赚取差价。买方要警惕假房源，要求查看相关证件并辨明真假房东，避免在没有核实之前交付定金。

四、不让中介公司代理两方

在进行二手房交易时，尽量不要委托中介公司代理买卖双方，而是让中介公司仅代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

五、多方了解信息

了解周边房子的价格和近期房市走势，可以帮助买卖双方估算房子的价格，避免以较低的价格出售或以较高的价格购买，从而避免被吃差价的可能。

六、请行家参考

在买卖房屋之前，可以请房地产经纪人、律师或有经验的人参考，他们可以提供专业的建议和指导。

通过以上几个方法，可以有效地避免在房产交易中被“吃差价”的风险。购房者应提高警惕，保护自己的权益。