购房组合贷款条件和流程详解，助你顺利买房

一、购房组合贷款条件

购房组合贷款的申请人需要具备以下条件：

1. 合法身份。

2. 按时足额缴存住房公积金的职工。

3. 有稳定的经济收入和良好的信用记录，有能力偿还贷款本息。

4. 提供合法有效的购房合同、协议以及其他要求的证明文件。

5. 自筹资金需达到所购房屋价钱的20%以上，并用于支付首付款。

6. 提供贷款企业银行认可的抵押或质押物，或有足够代偿能力的保证人。

7. 符合当地公积金管理规定的借款条件。

二、购房组合贷款流程

购房组合贷款的申请流程如下：

1. 提出申请：向当地住房资金管理部门提出书面申请并提交相关资料。

2. 签订合同：获得住房公积金个人住房贷款额度后，向贷款企业银行申请组合贷款，并与银行签订借款合同和担保合同。

3. 办理抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险和其他必要手续，并缴纳相应费用。

4. 开立账户：选择委托扣款方式还款的客户需在贷款行开立还款专用储蓄存折账户，售房人也需在贷款企业银行开立存款专户。

5. 支用款项：申请购房组合贷款人在银行填制购房组合贷款存凭证，贷款企业银行将贷款直接转入借款人的存款账户。

购房组合贷款的条件包括合法身份、足额缴存住房公积金、稳定经济收入和良好信用记录等。申请流程包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立账户和支用款项等步骤。了解购房组合贷款的条件和流程，将帮助你顺利买房，避免不必要的麻烦和延误。