如何选房？只需考虑四个方面的问题

一、经济实力

根据自己的经济实力选择房子是非常重要的。并不是说你有100万就只能买价值100万的房子，如果你的存量资金和收入流水跟得上，你完全可以买更高价值的房子。比如说，你有100万的资金，但你可以撬动300万的房子或者价值更高的房子，只要你的经济实力允许，尽可能去买你所想买的房子吧。

二、选择稀缺型城市

选择城市时，要考虑城市的稀缺性。不要只看房价高低，而是要考虑利润空间。就像买股票一样，10块钱的股票一年后长到11块钱，你买了1万股；100块钱的股票一年后涨到200块钱，你只买了1000股，但利润空间不言自明。好的房子也是一样，要选择那些能够获得更高利润的城市。

三、考虑房子的位置

选择房子的位置是非常重要的。你可以根据自己的需求，将需求做一个降序排列。比如说，交通、商业、工作机会、医疗等需求，你可以根据重要性来选择。如果你是婚房购房者，解决“从无到有”的问题是最重要的，其他需求可以靠边站。当然，如果你的经济实力允许，可以考虑一些次要需求，比如购买名校周边或地段极佳的房子。

四、选择合适的户型和楼层

选择合适的户型和楼层要根据家庭成员属性来决定。如果是小夫妻的婚房，可以选择迷你一点的房子，更温馨且压力不会太大。面积可以考虑正规一居室，或者根据个人追求的感觉来选择。如果是三代人的生活，那么一套大房子就是必须的了。户型的好坏可以根据采光通风优先考虑，采光通风效果取决于开间进深比例和户型是否方正等因素。选择楼层时，可以考虑能够保证一定时长的采光的楼层。

以上就是如何选房的四个方面的问题，希望对你有所帮助。记住，选择房子要根据自己的经济实力和需求来决定，不要盲目跟风，做出明智的选择。