买房付款方式比较：一次性付款、分期付款、按揭付款哪个更划算？

一、一次性付款

一次性付款是指购房者一次性将全额购房款付清。虽然一次性付款可能能获得折扣，但也伴随着风险。例如，一房多卖的情况可能导致纠纷，带来巨大的损失。购房者应该将所得到的折扣回报与所承担的风险进行比较和分析。

二、按揭付款

按揭付款是购房者向银行申请贷款，按规定时间向银行偿还贷款本息。按揭付款的优势在于首付只需支付20%的资金，而且还款时间长、次数多、金额小。同时，银行审核认可减少了购房风险。购房者需要注意的是，按揭购房需要先投保，以保障个人房产在意外损失时的经济保障。

三、分期付款

分期付款是根据购房合同约定，按约定的时间分几次付清全额房价款。分期付款可以减轻购房者的付款压力，同时也可以选择满意的住房。购房者可以通过分期付款来监督开发商工程的进度，减少风险。

四、选择合适的付款方式

在选择付款方式时，购房者应综合考虑自身经济状况、风险承受能力和购房需求。一次性付款适合风险承受能力较高的购房者，而按揭付款适合首付资金不足的购房者。分期付款则可以减轻购房者的经济压力，同时也能够在购房过程中监督工程进度。

选择合适的付款方式是买房过程中的重要决策。购房者应根据自身情况和需求，综合考虑各种付款方式的优缺点，做出明智的选择。