房屋续租通知书的写法及注意事项

一、房屋续租通知书的写法

根据租赁合同的要求，房东或房客可以发出房屋续租通知书。通知书的写法应包括以下内容：

1. 通知书的标题应明确表明是房屋续租通知书。

2. 致函对象：通知书的收件人应明确写明。

3. 租赁合同信息：通知书应注明原租赁合同的地址、到期日期等信息。

4. 续租意向：通知书应明确表达续租的意向。

5. 租金要求：如果希望续租后的租金保持不变，应在通知书中明确提出。

6. 回复要求：通知书应要求对方尽快回复，以便双方决定续租相关事宜。

二、房屋续租的注意事项

在接到续租通知后，双方应注意以下事项：

1. 协商签署续租合同：双方可以自行协商并签署续租合同，无需再找中介机构。合同中应明确新的租赁期限和租金等条款。

2. 控制租金涨幅：如果房东提出租金逐年递增的条款，承租人应注意市场涨幅情况，将租金涨幅控制在一个合理的范围内。

3. 房东自住需要：如果房东因自住需要不愿意继续出租，承租人应将房屋返还给房东。如果承租人无法找到新房屋，房东应给予适当的时间延长租赁期限。

4. 按期腾房：承租人应按期腾房，如不能按时腾房，房东有权提高房租或申请法院强制其搬迁并支付占房期间的房租。

在进行房屋续租时，双方应遵循合同约定，明确续租意向并及时签署续租合同。同时，要注意控制租金涨幅和按期腾房的要求，以维护双方的利益。以上是房屋续租通知书的标准写法和注意事项，希望对您有所帮助。