小物件大用途，轻松验房不再麻烦

一、卷尺

卷尺在验房时作用很大，可以用来测量室内高度、开间大小、卫生间与客厅地面的高差等。需要注意的是，测量的“高度”事实上是净高，加上楼板的厚度后才是合同上约定的高度。

二、乒乓球

乒乓球可以用来检查地面是否平整。将乒乓球放置于地面，如果乱滚说明地面不平。此外，乒乓球还可以用于测试卫生间地面的坡度朝向是否正确。

三、小木锤

小木锤可以用来检查墙面是否空鼓。用小木锤或其他东西轻轻敲墙，空鼓的地方通常会发出清脆的声音，而实墙则会发出沉闷的碰击声。

四、电笔

电笔主要用于检查室内电路是否正常。插入插座后，如果电笔的指示灯亮，表示有电。拉下总开关箱内的插座开关后，如果电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误。

五、脸盆

脸盆可以用来检查卫生间、阳台、厨房等地方的地漏是否排水顺畅。可以用脸盆灌水，观察水流方向、排水声和地面是否有积水。

六、打火机

打火机可以用来检测排气通道是否正常。通过使用打火机点燃纸片或香烟，观察烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走，以判断排气通道是否有问题。

七、小镜子

小镜子可以用来检查门窗缝隙等细节。将小镜子放到门顶部和底部，可以检查这些看不到的地方是否刷实油漆，还可以查看底部贴面的情况。

八、矿泉水

矿泉水可以用来检查墙面的腻子是否是防水。将水往墙上泼水，用手摸摸看是否有泥浆，没有则证明墙面的耐水腻子合格。

购房者学会利用这些小物件进行基本的收房验房方法，可以在发现房屋质量问题时及时找开发商要求修整，减少入住后的麻烦。