买房时交了定金可以退款吗

买房时交了定金不一定能退款，主要是因为定金是指为保证订立正式合同而交付的，交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。但是如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
但如果不是买卖双方引起的商品房买卖合同未能订立，可以要求退还定金，根据相关的法律法规可以看出，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
建议签订合同的时要留心，如果不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。另外，定金并不是必须要缴纳的，如果拿不定主意可以先不缴纳定金，这样也就避免了一定的风险，另外，即便是售楼顾问答应可以退定金，也应该有文字方面的内容，口说无凭。