经济适用房会被法院强制执行拍卖吗？

经济适用房是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题而设立的一种住房形式。然而，有时候经济适用房的购房人会违反法律法规，拖欠债务或者有其他违约行为，这就引发了一个问题：经济适用房会被法院强制执行拍卖吗？

一、经济适用房的强制执行拍卖

根据相关规定，经济适用房可以被法院强制执行拍卖。但是，在采取强制拍卖前，法院通常会采取其他措施，例如冻结财产、强制执行等，以尽量保护被执行人的权益。只有在其他措施无效的情况下，才会采取强制拍卖的方式。

二、经济适用房与商品房的区别

经济适用房与商品房在多个方面存在区别：

1. 概念不同：商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋，而经适房是由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，出售价格实行政府指导价。

2. 转让受限：商品房可以直接在市场上交易，而经适房要经过一定的时间限制才能上市交易。

3. 物业管理费：商品房按物业服务的情况来收取费用，而经适房的物业费用由政府控制，保障最基本的服务。

4. 建设目的不同：商品房是以营利为目的的非政策性住房，而经适房是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的保障性住房。

5. 产权不同：商品房购买人具有完全产权，包括房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权和收益权，而经适房只有房屋占有权、房屋处分权和房屋使用权，不享有收益权。

6. 建设标准不同：商品房可以根据市场需要定位，采用高档设备，而经适房的户型、面积、档次等具有政府指导性，强调实惠。

7. 土地性质不同：商品房按照拍卖成交价向政府缴纳土地出让金，而经适房是行政划拨用地，享受税费优惠、行政费用优惠。

8. 定价区别：商品房价格高，企业自定，浮动空间大，而经适房价格低，政府限价，浮动空间不大。

9. 购买方式不同：商品房向公众销售，完全市场化，购房者可根据自己的能力自主购买，而经适房只有特定人群才能申请，需经过政府审批。

经济适用房在违反法律法规、拖欠债务或有其他违约行为的情况下，可以被法院强制执行拍卖。然而，法院通常会采取其他措施，以保护被执行人的权益。同时，经济适用房与商品房在多个方面存在区别，包括概念、转让受限、物业管理费、建设目的、产权、建设标准、土地性质、定价和购买方式等方面。