买房子按揭贷款要多久

来源：吉屋网 2022-06-08 16:02:01 | 1472次播放

导读：买房子按揭贷款要多久？南京户籍的居民买房条件为没有住房或仅有一套住房，没有南京户籍的居民购房条件为没有住房并且能提供3年内累计缴纳不少于2年的个税证明或社保证明材料，若个人所得税或社会保险购有补缴，则不能购房。南京户籍成年单身或离异个人限购一套住房。

在银行办按揭购房，贷款在资料齐全且审批顺利的情况下，一般需要1至2周的时间，通常情况不会多于15天，具体要看经办银行的效率，如果不是年底的话都会比较快。
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办理公积金贷款时，贷款审批通常为15个工作日，抵押需要大约10个工作日，组合贷款都在15个工作日至一个月左右的时间，通常商业贷款的时间大概在面签后且证件齐全的5至7个工作日。如果时间太久，当事人可以去银行具体咨询一下，银行方面会跟你解释的很清楚。
通常情况下，新房商业贷款首付比例是30%，公积金贷款为首套房，若购房者的信用良好，比如月收入稳定，资产较多，记录良好，征信也没有问题，那么可以首付25%，可以付到30%比较合适。另外，首付比例较低25%的面向首次购买普通住房的居民。

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