旧房改造费用计算及注意事项

一、设计费

旧房改造一般不需要重新设计，但如果业主希望全屋翻新，就需要重新对房屋布局和室内搭配进行调整和设计。现在的设计师设计费一般在50-100元/平米。

二、拆改费

旧房改造需要进行全屋改造翻修时，要先确定承重墙，然后进行拆墙改造。拆墙费用为40-50元/平米，建造墙体费用为90-110元/平米，刷墙固为10-15元/平米，挂钢丝网为15-20元/平米。

三、水电改造

旧房的水电管线一般会出现短路或老化的情况，需要进行更换或重新规划。水电拆改价格一般在35-40元/平米左右，包立管在80元/根，线路开槽在40-45元/平米左右。

四、墙面报价

墙面翻新是旧房翻新中必做的一项，市场上环保墙漆包工包料翻新的报价在25-60元/平米之间，不同产品和墙面处理方案的报价有所不同。

五、地面报价

地面翻修包括地面平整、铺水泥、贴瓷砖、贴地板、美缝、安装踢脚线和地面防水等。价格分别为10-15元/平米、20-25元/平米、60-70元/平米、120-220元/平米、60-70元/平米、60-70元/平米和40-50元/平米。

六、橱柜报价

厨房翻新一般需要重新换一套橱柜。普通颗粒板橱柜价格在700元左右/米，知名板材橱柜价格在900元左右/米以上，进口板材橱柜价格更高，大约在1500元左右/米。

七、门窗更换

更换室内门的价格一般在800-1000元/套之间，窗户的价格根据材质和尺寸不同而有所差异。

旧房改造注意事项：

1、不乱拆处墙：旧房改造时，要注意不要随意拆除承重墙，以免造成楼体损坏。

2、重新更换水电线：旧房的水电线一般都需要重新铺设，以避免出现电线短路的情况。

3、重新做防水层：卫生间和厨房的防水层要重新铺设，以防止漏水问题的发生。