上海全款买房还限购吗
2022-06-08 16:00
上海全款买房还是限购的,因为限购令不是仅仅针对贷款这种,主要针对的是买房。若名下已经有两套住房,所以即使是全款也不可以买第三套住房了。限购令是和购房的多少套有关系,和怎么付款是没有关系的。因此,不管是全款购买还是贷款购买都是限购的。本地户籍已婚的最多也只能买两套房,单身的只能买一套房。
上海居民名下房屋套数的认定:
①居民家庭名下房屋包括家庭已拥有的住宅,包括取得产权的房屋和已完成网签但还没有获得房产证的住房。
②限购前上海本地户籍夫妻双方各自和父母的住房最多可排除2套。
③认房的数量只认的是上海市内的房屋,不在上海的房屋是不计算在内的。
④不是居住用的房屋不计算入套数,比如写字楼,车位,仓库等这些是不算的。
上海居民名下房屋套数的认定:
①居民家庭名下房屋包括家庭已拥有的住宅,包括取得产权的房屋和已完成网签但还没有获得房产证的住房。
②限购前上海本地户籍夫妻双方各自和父母的住房最多可排除2套。
③认房的数量只认的是上海市内的房屋,不在上海的房屋是不计算在内的。
④不是居住用的房屋不计算入套数,比如写字楼,车位,仓库等这些是不算的。
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