买房贷款没批下来首付退吗

买房贷款没批下来，首付是否退还？需要分情况来看，通常分为以下三种情况：
①由于开发商的问题引起购房者无法办理贷款时，那么可以要求开发商退还已经缴纳的首付款。这种情况通常出现在开发商没有获得预售等况。
②银行或者是政府部门颁布了新的规定原本符合条件可以拿到贷款的人群突然无法进行贷款了，这时候购房者可以和开发商进行友好协商，请求开发商退还首付款。
③由于购房者自身情况，比如征信比较差等一系列原因导致贷款并没有审批下来，这时候首付是可以退还的，但是需要支付给开发商一定的违约金。
综上所述，在购买房屋时，不要过于盲目，结合自身的实际情况来进行房屋的购买，不要购买一些超出自身能力太多的房屋，以免给自身造成还款压力。