商业贷款能用公积金每月还款吗？如何办理公积金还款？

一、商业贷款能用公积金每月还款吗？

商业贷款可以通过公积金每月还款，但需要满足一定条件。首先，按月提取还贷人的住房公积金缴付正常不得暂停或延迟；其次，还贷人需要有良好的信用记录，申请贷款时无逾期记录；最后，办理支取还贷申请时，需要在住房公积金存款账户中的存款留存6个月之后。只有满足这些条件，才能办理公积金每月还款。

二、如何办理公积金还款？

1. 市公积金管理工作人员介绍，如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。如果购房已过一年时间，公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。在每月还款日期前，借款人需要确保公积金账户中的金额足够扣款，不足时需要及时补足。

2. 办理完住房人公积金贷款后，借款人会获得一张住房公积金的存储卡。银行贷款会通过此卡每月偿还。如果需要部分提前还款，借款人可以在每个月的固定还款日期前，将还款金额存入公积金存储卡内。需要注意的是，提前还款需要在还款日期前的三个工作日内进行预存，并通过电话语言系统操作完成设置。

3. 住房公积金管理会在固定扣款日期自动扣除提前还款金额，并重新生成新的还款日期和利息。每年一次性冲还贷款本金，并根据剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后，每月的还款不再使用公积金账户里的钱，而是需要使用借款人自有资金。

商业贷款可以通过公积金每月还款，但需要满足一定条件，并且要通过当地的公积金中心办理按月对冲业务。办理公积金还款的方法包括直接扣款还贷和部分提前还款。借款人需要注意及时补足公积金账户中的金额，并在还款日期前的三个工作日内进行预存。办理公积金还款可以有效减轻还款压力，提高购房的灵活性。