买房交定金签合同流程

买房交定金签合同流程：
①确定了买房意向后，经过平等协商，将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
②购房合同上报成功后，打印正式的电子合同，购房者与开发商签字，一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份，开发商需要在网上签约的3个工作日内，办理合同盖章备案手续。
③网上签约上报之后，携带全部的购房资料，全套已签字，盖章的纸质正式合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理备案手续。
签订购房合同注意事项有哪些？
①五证齐全。这是买房能否办房产证的关键。
②使用规范的合同文本。不要随意修改文本，并按照所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的定购协议书，因为这里面可能会有一些隐形条约，大家无法分辨。