装修拆改费用及注意事项，房屋改造要注意什么？

一、装修拆改费用

刚刚购买的新房屋下来之后也会有令人不满的一面，这样就需要采取拆改的措施来改造。在拆改房屋的时候，大家会发现有许多房屋拆改的相关手续需要办理，同时也需要一些人工的费用。那么，装修拆改费用是多少呢？

1、基础装修的收费标准分为两种。一种是根据房间面积收取，目前收费是250-300元/平方米。另一种是按实际施工的项目收费。

2、按面积收费存在不合理因素。现在很多业主的地面部分，特别是卧室，大都是铺强化木地板或实木地板。这部分的工作是由木地板商做的。如果按照面积收费，客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费，做了哪部分就收哪部分的费用，做了多少就收多少的费用。

3、大公司做的基础装修价格肯定会比较高，而且有可能会高很多。大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。其次，公司成本的差异也会造成价格的差异。大公司因为运营成本比较高，价格也会定得比较高。工人施工质量的不同，基础装修的价格也会有所不同。

4、基础装修包括哪些项目？基础装修直接决定着装修的用水、用电的问题，对人们日常生活也会有直接的影响。所以在装修的时候，希望大家能够重视做好基础装修的重要性。由于基础装修注重的是实用而非美观，在基础装修的时候材料非常重要，多选择质量好的材料才能带来理想的装修效果，日后十几年也不用担心用水、用电等问题。

二、房屋改造注意事项

1、砖混结构的预制板墙不能拆除，也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易进行拆除和改造。承重墙不仅维持整个房屋结构的平衡，还承担着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。

2、除了承重墙之外，轻体墙也是不能轻易拆除的。因为它承担着房屋的部分重量，拆除也会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量，只是起到隔开空间的作用，拆除之后不会对房屋的结构造成影响。

3、如果觉得承重墙会给装修造成影响，必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。

以上就是关于装修拆改费用及注意事项的介绍，希望大家在了解了上述内容之后，能够正确地进行房屋的拆改和改造。