如何将小产权转为大产权？小产权的房子有房产证吗？

一、小产权房的定义和特点

根据我国的特色，小产权房是指占用集体用地或耕地违法建设的房屋，或在政府划拨或出让的土地上违规开发或使用的房屋。小产权房没有土地使用证和预售许可证，也没有国家发放的房屋产权证书。

二、小产权房的问题

小产权房无法办理产权登记，购买者的合法权益难以得到保护。这种房屋不能进行抵押贷款，也不能进行二手房交易。购买小产权房存在产权纠纷的风险，因为它们并不受法律保护。

三、如何将小产权转为大产权

目前，小产权房无法自行转为大产权房。只有通过国家行为，将集体土地转为国有土地，才有可能变为大产权房。大产权房是指由国家或当地政府划拨或转让的房产，具有完整的产权，可以进行出售、抵押等操作。

小产权房没有房产证，无法办理产权登记和抵押贷款，也不能进行二手房交易。购买小产权房存在产权纠纷的风险，不受法律保护。目前，小产权房无法自行转为大产权房，只有通过国家行为才有可能实现。购房者在购买房屋时要慎重考虑，选择具有大产权的房产。