二手房按揭意思

二手房按揭意思其实指的就是二手房的房屋抵押贷款，是把自己所购买的二手房作为抵押物抵押给银行之后，申请贷款用于支付，除了首付款之外的剩余房款，银行替代借款人支付房款之后由申请人按月还给银行。作为目前比较常见的购房形式，越来越多的人开始选择按揭贷款的形式来购买房屋，并不是所有的人或者是二手房都能够进行抵押贷款，需要满足相应的条件。
在大多数的情况之下申请人要有足够的能力来还款，比如说要有稳定的工作，如果本身已经有负债的话，家庭负债的总额不能构成，银行会对还款能力做严格的考核，除此之外用于做抵押物的房子也要具备有上市流通的能力，除了要有房屋所有产权证之外，如果房屋的面积比较小的话，可能会拒绝贷款的申请。