买房合同注意事项

买房合同注意事项
①房款的相关事项。注明房款的具体数额，付款方式，如果是打算分期付款的话，还需要注明每一期付款的具体时间。
②确定交房日期。在写日记的时候一定要精确到哪一年哪一月哪一日，因为超过时间之后，涉及到逾期违约的问题，如果写的不够精确的话，就无法保护自己的合法权益。
③确定房屋面积。明确购房面积，公摊面积，这样在交房的时候，如果面积大小不能够符合合同当中的约定，是可以要求开发商退款的。但如果实际的面积比合同面积要大很多，开发商要求补面积款的时候，也能够拿出约定，避免开发商故意抬高价格。
④确认产权证的发放时间。在合同里面明确产权证的方法时间，不一定要具体，但是要有一个时间范围。
⑤确认物业收费标准。要明确物业的管理范围以及物业的收费标准和收费的时间。