买丰台自住商品房的手续及土地出让金交纳情况

一、买丰台自住商品房的手续办理

根据北京市住建委的要求，购买丰台自住商品房需要进行以下手续办理流程。首先，在北京市住建委官方网站上找到有关自住型商品房的项目信息，并进行网上申请。填写个人信息后，提交申请并等待通知。通知一般通过网上公示或电话通知的方式进行，所以要经常上网查看公示情况，以免错过通知。获得通知后，按要求携带相关资料前往销售处进行登记。

二、土地出让金交纳情况

对于买丰台自住商品房而言，交纳土地出让金是必须的。土地出让金是指开发商在获得土地使用权时按照出让合同的约定支付给政府的费用。虽然自住商品房是相对于普通商品房而言的，但开发商在购买土地使用权时已经支付了土地出让金，所以购买自住商品房的购房者仍需要交纳土地出让金。

土地出让金的金额根据土地使用性质和地区的不同而有所差异。一般来说，土地出让金是根据市场定价或者税费性质来确定的。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，土地出让金就是地价。而对于经济适用房、廉租房、配套房等项目以及开发园区等工业项目，土地出让金带有税费的性质，是由财政部门核拨并提取的。

三、购买自住商品房的注意事项

购买丰台自住商品房时，需要注意以下几点。首先，要按照规定的流程进行申请和登记，确保资格审核通过。其次，要及时关注通知，以免错过摇号等环节。最后，购房者在办理相关手续时，要准备齐全所需的资料，以免耽误办理进度。

买丰台自住商品房需要办理一系列手续，包括网上申请、现场登记和资格审核等。同时，购买自住商品房也需要交纳土地出让金。购房者在办理手续时要按照规定流程进行，并注意相关通知，以确保顺利购房。