天琴湾别墅维修基金交纳要求及标准

一、天琴湾别墅维修基金交纳要求

天琴湾别墅购房者在购房时需要交纳维修基金，该基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。这是为了保证公共区域内的设施设备能够得到及时维护和维修。

二、天琴湾别墅维修基金交纳标准

天琴湾别墅维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”，具体交纳标准如下：

1. 高层（含带电梯的多层）：90元/平方米

2. 多层（含别墅）：50元/平方米

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

三、天琴湾别墅维修基金的缴存

天琴湾别墅维修基金由开发建设单位和购房人共同缴存，首期维修基金交存的标准如下：

1. 天琴湾配备电梯的商品住宅：开发建设单位按1.5%缴存，购房人按1%缴存。

2. 不配备电梯的商品住宅：开发建设单位和购房人各按1%缴存。

购房者可以选择直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

天琴湾别墅购房者在购房时需要交纳维修基金，具体交纳标准为高层90元/平方米，多层50元/平方米。购房者应按购房款2-3%的比例交纳维修基金。维修基金由开发建设单位和购房人共同缴存，首期维修基金可委托开发企业代交。