买宋庄小产权房能用公积金贷款吗？公积金贷款流程是什么？

一、买宋庄小产权房不能办理公积金贷款

根据国家政策规定，《通知》明确表示，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得购买宅基地、农民住宅或小产权房。因此，购买宋庄小产权房的购房者无法办理住房公积金贷款或提取。

二、选择民间贷款公司进行短期贷款

虽然不能使用公积金贷款，但购房者可以选择一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋进行短期贷款周转。这种方式可以满足购房者的资金需求，但需要注意选择正规的贷款机构，避免出现风险。

三、小产权房贷款流程

1. 借款人需找到一家正规的贷款公司，进行贷款申请。

2. 提供相关材料，包括身份证、房产证、土地使用权证等。

3. 贷款公司对小产权房进行评估，确定抵押金额。

4. 借款人与贷款公司签订贷款合同，并办理抵押手续。

5. 贷款公司放款，借款人使用贷款资金。

6. 到期后，借款人按合同约定归还本金和利息。

四、购买小产权房需谨慎

购买小产权房虽然价格相对较低，但存在较大的风险。小产权房本身没有产权，且无法办理公积金贷款，购买后需要承担较高的风险。购房者在购买小产权房时，应谨慎考虑，并选择合适的贷款方式。

对于在宋庄购买小产权房的购房者来说，不能使用公积金贷款购买。但可以选择民间贷款公司进行短期贷款，抵押小产权房屋。购买小产权房需要谨慎考虑风险，并选择合适的贷款方式。购房者在办理贷款时，应选择正规的贷款机构，避免出现风险。