房山写字楼租赁费用及物业费交由哪方负责

房山写字楼租赁费用除了租金外，还包括物业费、电费等。具体费用的支付责任由双方约定。

一、租金及房租押金支付

租金是每个建筑平方米每月的签约价乘以承租面积，一般按照市场上的净租金报价签约。租金支付一般是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的方式。押金在租赁合同到期后退还。

二、物业费

房山写字楼的物业公司提供物业设备、设施及环境的维护服务，因此用户在装修和入住写字楼时需要缴纳物业管理费。

三、电费

写字楼使用商业电价，电费比普通民用电价高。一般每度电约为1.2元左右。

四、租赁期的递增

租赁期超过一年的租赁合同一般会有递增条款，从第二年或第三年开始，月租金会递增5%至8%。有些大厦还会递增管理费。

五、其他费用

除了上述费用外，租赁写字楼还需要缴纳车位租赁费、空调费、语音、数据线路维护费等。

房山写字楼租赁时物业费由哪方交

物业费的支付责任一般由房东负责。写字楼的物业管理费和供暖费通常由房东承担，但如果与客户有约定，也可以由客户负责。

房山写字楼租赁费用包括租金、物业费、电费等。物业费的支付责任一般由房东负责，具体由双方约定。在租赁写字楼时，还需要注意其他费用的缴纳。