因灾倒塌房屋，房贷还需继续还吗？

自然灾害对人们的生活和财产造成了巨大的影响，当房屋因灾倒塌，贷款还未还清，是否需要继续还房贷？以下是相关解析：

一、政府救助、社会捐助和保险

根据《自然灾害救助条例》等规定，政府的自然灾害救助主要用于受灾群众的紧急转移安置、应急救助、过渡期生活救助、因灾倒损住房恢复重建和遇难人员家属抚慰等方面。同时，社会捐助由政府民政部门或各种慈善团体等社会机构进行，其募资规模和用途都依据慈善法及团体章程展开。此外，各种政策性及商业保险在灾后保障中发挥着重要作用。

二、倒损房屋恢复重建的补助政策

房屋是家庭财产的重要组成部分，政府在防灾减灾救助上给予了重点关注。根据专业人士的表示，倒损房屋恢复重建有相关补助，农房统保可保雨灾，毁损房屋贷款依然有清偿义务。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情况下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消失。如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损，银行可以就残存房屋行使抵押权，债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。如果水灾导致按揭房屋全部毁损，抵押权因抵押物灭失而消失。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，债务人对不足以偿还的部分仍然负担清偿义务。

三、保障和救助的综合作用

当房屋因灾倒塌，贷款还未还清时，可以通过政府救助、社会捐助和保险等渠道获得相应的保障和救助。同时，倒损房屋恢复重建也有相关补助政策。然而，房屋贷款仍然存在清偿义务，具体情况需要根据灾情和相关法律法规进行具体分析和处理。