买房子应该问一些什么问题

所购买的房子如果是期房的话，最需要购房者咨询的问题就是开发商的五证是否齐全，这五证当中比较重要的就是商品房预售许可证和国有土地使用证，只有拥有这两个证才能够证明房屋已经通过了审批，具备有正规的手续，在与开发商签署合同之后，能够办理正常的交易，等到交房之后也能够去办房屋所有产权证啊，如果开发商无法提供商品房预售许可证，就不要在这个楼盘购房。
对于有些人想要购买二手房，房屋的产权是否清晰也特别的重要，因为有一些房龄比较久的二手房是通过继承获得的，如果有多个继承人或者是房屋的产权已经被冻结，即便是收了房款房屋无法办理过户，房屋的产权仍然归属于之前的房东所有对于买方来说，无法保证自己的合法权益，还会出现经济纠纷。