售楼小姐经验：买房选这几个楼层才真的好！

一、低层、多层、小高层、高层的区别

根据楼房高度的不同，可以将楼层大致分为低层、多层、小高层和高层。低层是指1-3层的建筑，多层是指7层以下的建筑，小高层是指7-11层的建筑，高层是指12-30层的建筑。

二、买房选楼层需要考虑的因素

售楼小姐透露，买房选楼层并不是越高越好，需要根据家庭情况来决定。一些所谓的楼层选择的噱头并没有科学依据。以下是几个真正好的楼层选择：

1. 8-12层的房子

有人说这个高度是空气滞留污染的高度，不适宜居住。然而，这个说法并没有科学报告来验证。所以，选择这几个楼层并没有问题。但是在南方，底层可能会比较潮湿，需要慎重考虑。

2. 小高层

小高层是非常热门的选择，因为采光和通风效果都非常好。如果家里有老人，建议选择小高层，既没有底层的潮湿，又没有高层的不方便和危险。

3. 顶层

如果想要一个露台，可以考虑选择顶层。现在的房子在顶层都会做好防水和隔热的装修设计，基本不会出现漏水或者闷热的情况。但是需要再三确认是否有做好保温层。

4. 底层

底层需要慎选，特别是在南方，由于潮湿问题可能会比较严重。如果有其他选择，尽量不选择一层。

三、购房建议

根据售楼小姐的经验，购房时可以考虑以下几点建议：

1. 在楼房总层数方面，优先选择多层或小高层，采光好且不拥挤。

2. 在多层楼房中，3-6层都是不错的选择，当然户型也需要考虑。

3. 如果选择小高层，7-10层都是不错的选择。

4. 如果中意的楼层都没有了，可以考虑顶层，尤其是“人”字形的屋顶，基本不会漏水，但需要确认有没有做好保温层。

5. 底层需要慎选，除非没有其他选择。

以上是根据售楼小姐的经验总结出的购房建议，希望对大家有所帮助。在购房时，除了楼层选择，还需要考虑其他因素，如户型、地理位置等。希望大家能够找到适合自己的理想房子。