购房银行贷款条件详解，助您顺利贷款买房

一、购房银行贷款的条件

购房银行贷款的条件主要包括借款人的年龄要求、稳定的职业和收入、外籍人士购房所需资料等。借款人的年龄必须在18-60岁之间，同时需要具有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本金和利息。借款人的实际年龄加上贷款的申请期限不应超过70岁。外籍人士购房时，需要提供相应的资料，如台湾人的大陆往来通行证、香港人的身份证和结婚证、韩国人的护照中文翻译公证等。

二、申请贷款时需要提交的资料

申请购房贷款时，借款人需要提交个人住房贷款申请书、身份证件复印件、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入的证明或其他偿债能力的证明资料、合法的购买（大修）住房合同和相关批准文件、抵押物或质押权利的清单和权属证明文件、保证人的书面承诺和资信证明等。此外，还需要提供银行存款单据、凭证式国债的单据等质押的有价证券，以及用于购买（大修）住房的自筹资金的相关证明。

三、办理贷款的手续程序

办理购房贷款的手续程序包括了解相关情况、办理贷款申请、接受银行审查、确定贷款额度、办理借款合同和保险、办理产权抵押登记和公证，最后银行发放贷款，借贷人每月还款并最终注销登记。

购房银行贷款的条件相对较为苛刻，但只有充分了解这些条件，购房者才能顺利办理贷款，实现购房梦想。希望本文的介绍对您有所帮助。