限购、限贷、限价、限售，土豪也未必能买房置业！

近年来，我国楼市发生了巨大的变化，一线城市的高额成交量已成为回忆，而二线城市的楼市依然火热，三四线城市则迎来了爆炸性的增长。

一、限购政策

限购政策是指为了控制房价和遏制投资投机的需求，限制购买房屋的数量。各个城市的限购政策各有不同，比如北京规定本地户籍已婚家庭限购2套，单身人士限购1套；外地户籍限购1套。杭州则规定本市户籍成年单身人士在限购区域内限购一套住房。

二、限贷政策

限贷政策是指对购房者的贷款额度和利率进行限制。比如北京规定居民家庭名下已拥有1套住房的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%。杭州则规定公积金贷款购买二套房的首付款比例不低于60%。

三、限价政策

限价政策是指对房屋价格进行限制，以避免房价过高。根据国家统计局发布的数据，一二线城市的新建商品住宅价格基本止涨，三线城市的房价总体平稳。

四、限售政策

限售政策是指对购房者出售房屋的时间进行限制。比如厦门规定新购住房需满2年后才能上市交易，福州则规定新取得不动产权证未满2年的房屋不得上市交易。

当前的楼市已经进入了“四限时代”，土豪购房者也不再能够凭借财力购买任意数量的房屋。限购、限贷、限价、限售政策的实施，使得购房者的选择受到了一定的限制。因此，即使是有钱人，也未必能够轻松买到心仪的房屋。