买房现款好还是贷款好

①价钱角度。单纯从价钱上来讨论的话，现款肯定是比较好的，虽然买房会花很多钱，甚至把积蓄掏空，但和贷款相比的话，可以节省大量的利息，开发商也会喜欢一次性交钱的，还可能会有一定的优惠。
②转让角度。贷款买房是抵押的方式，而且年限起码要几十年，也不利于进行交易，而现款买房可以不受约束，房价上涨就能马上转手了。
③压力角度。现款买房不是一般人可以做到的，要花很多的资金，只要买下来日子就能变好，不用在意每笔生活支出。贷款买房，首先要承担30%的首付，剩下的部分交给银行，可以没有那么大压力，只是每个月需要拿出部分收入，会影响自身的生活。
④风险角度。贷款买房的风险会更加的小，因为按揭的话，银行也会进行审查，这样的话可以提升购房的保障。