签合同要注意的七大要点，避免后期困扰

一、相关收费要明确

签合同时要明确房款以外的合理费用和不合理费用的承担责任，避免被开发商乱收费。

二、注意计价方式和房款

在合同中标明计价方式，以免后期房价上涨时被要求补房款。

三、广告内容可写入补充条款

对开发商的承诺有所质疑时，可以要求将承诺的配套写入合同的补充条款，以便后期维权。

四、房屋质量问题

合同中应包含《住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》，明确约定质量方面的问题，如水电气管线、门窗瑕疵、墙体渗水及裂痕等。

五、违约情况明确责任

合同中约定双方的违约责任，规范后期行为，防止发生争端。

六、关于物业管理的签订

将物业管理作为补充协议添加进合同，确保后期的物业管理对业主的生活起居有良好影响。

七、关于不可抗拒力

合同中应约定不可抗拒力的定义和告知期限，避免因不可抗拒力发生争议。

签合同是购房过程中的重要环节，购房者应当谨慎对待。通过注意以上七个要点，可以避免因粗心大意而造成后期的困扰，保障自己的权益和房子的质量。购房者在签合同时，可以根据自己的需求和担忧，与开发商进行充分沟通和协商，确保合同内容符合自己的期望和要求。