购房票据的重要性及丢失后的处理方法

买房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完首付办好贷款后，就以为万事大吉坐等交房就行了。其实，有很多重要的问题都没有注意到，比如，不知道把购房合同放哪去了、不小心把购房票据给弄丢了……等。，我们来说说购房票据的重要性。

一、购房票据的重要作用

购房票据是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用：

1. 提取公积金：提取住房公积金时需要出示购房全款票据、购房合同、身份证原件等材料。

2. 办理房产证：办理房产证需要提交购房全款票据、购房合同等材料。

3. 办理户籍迁移：办理户籍迁移时需要提供购房合同和购房票据。

二、购房票据丢失的处理方法

如果购房票据丢失了，可以根据不同情况采取以下处理方法：

1. 首付款票据丢失：丢失首付款票据不会影响房产证的办理。

2. 全款票据丢失：可以向开具票据方申请出具票据的书面证明或复印件，并经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。

3. 开发商开具的票据丢失：可以到开发商处重新打印电子票记录或复印票据存根联，并加盖该公司的票据专用章，作为抵扣凭证。

三、契税证明的重要性及丢失后的处理方法

契税证明是在二手房买卖中十分重要的资料，丢失后可以采取以下处理方法：

1. 到税务部门办理契税缴纳证明：契税证明丢失后，可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力等同。

2. 查询契税缴税档案：购房人可以携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案，并将契税证明复印并加盖公章。

购房后，购房票据和契税证明等相关资料都需要妥善保存，以备将来办理产权证、缴纳税款或出售房产时使用。只有保管好这些重要资料，才能避免不必要的麻烦和损失。