门面出售合同怎么写？门面转让合同要注意什么？

一、门面出售合同的写作要点

门面出售合同与其他房屋出售合同大致相同，需要注意以下要点：

1. 合同基本内容：

甲方将位于＿＿的门面转让给乙方，门面的建筑面积为＿＿平方米。乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并在租期满后与业主重新签订租赁合同。

2. 转让后的权益：

转让后，门面的装修、装饰归乙方所有，不动产归业主，动产归乙方。乙方有权根据经营需要进行装修，但需保证房屋安全使用。

3. 定金支付：

乙方在签订合同之日向甲方支付定金＿＿元。

二、门面转让合同的注意事项

在签订门面转让合同前，需要注意以下事项：

1. 调查商铺的档案：

在承租之前，应前往所在地房地产交易进行产权调查，确认房屋的用途和土地用途，确保房屋为商业房性质，土地为非住宅性质。同时，确认房屋权利人，并与权利人签署租赁合同。还需确认房屋是否存在租赁登记信息，以免影响新承租人的租赁关系和办理营业执照手续。

门面出售合同的写作要点包括合同基本内容、转让后的权益和定金支付等。门面转让合同需要注意调查商铺的档案，确保房屋用途和土地用途符合要求。在签订合同前，进行充分的调查和准备，可以避免不必要的风险和损失。