样板间购买需注意的六大事项

一、质量参差不齐

作为展示用途的样板间，其质量往往无法保证。购房者可以与施工队联系，判断房屋内部是否存在问题，并进行多次实地检查。

二、家具“量身定制”

样板间中的家具尺寸往往被缩小，不利于日常居家生活。购房者需要注意家具尺寸是否符合自己的需求，以免增加生活成本。

三、“漂亮”可能是假象

样板间的光照条件往往来自于室内灯光而非自然光。购房者需要早晨和傍晚都去看房，关闭灯光来查看房屋的自然采光状况。

四、藏起来的“线”

为了显得更加宽敞，样板间会将各类管线隐藏起来。购房者需要仔细检查水、强电、弱电等方面的管线情况，并要求开发商一次性整改到位并保修。

五、房屋损耗

样板间经过一段时间的展示后，装修、装饰及设备可能会有损耗。购房者需要提前做好心理准备，了解房屋的实际状况。

六、装饰物归属

购房者选购样板间主要是因为装修精美，装饰齐全。在签约时，购房者应认真推敲相关文件的内容，并将质保书作为合同的附件，以确保装饰物的归属问题。

购买样板间需要注意以上六个方面的问题，购房者在选购时要仔细检查房屋质量和装修质量，注意家具尺寸是否适合日常生活，了解房屋的自然采光状况，检查隐藏的管线情况，做好心理准备房屋损耗的问题，并在签约时约定装饰物的归属。购房者应保留相关证据，以便维护自己的权益。