亦庄自住商品房价格及贷款利率解析

亦庄地区的自住商品房价格相对较低，以90平方米以下的套型为主。根据相关政策，亦庄的自住型商品住房限价比例较大，很多项目的价格比周边商品房低了四五成甚至更多。目前已经供地的几个“自住型商品住房”销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右。此前，亦庄相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。

一、亦庄自住商品房价格

根据相关信息，亦庄自住商品房的价格相对较低，限价房的限价比例更大。很多项目的价格比周边商品房低了四五成甚至更多。目前已经供地的几个“自住型商品住房”销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右。此前，亦庄相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。

二、买亦庄自住商品房贷款利率

根据2016年的新的亦庄银行利率调整，中国人民银行决定自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。同时，对亦庄商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

亦庄自住商品房的价格相对较低，限价房的限价比例更大。买亦庄自住商品房的贷款利率也相对较低，根据2016年的新的亦庄银行利率调整，金融机构一年期贷款基准利率为4.35%。购房者在购买自住商品房时，可以根据自己的需求和经济状况进行合理的选择和规划。