延期交房退房起诉书怎么写？延期交房如何退房？

一、起诉书的写作方法

根据法律规定，起诉书应包括原告和被告的个人信息、联系方式以及住址等。原告需要详细说明自己的退房要求和理由，被告则需要提供相关身份证明和联系方式。具体的起诉书格式可以参考本文提供的模板。

二、延期交房退房的流程

1. 与开发商协商：购房者首先应与开发商协商退房事宜，如果协商不成，可以考虑起诉。

2. 发出退房通知：购房者通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知，最好以书面形式申请退房。

3. 退还房款：开发商应在购房者提出退房要求后30日内将已付房价款退还给购房者，并支付相应的利息。

4. 解除合同手续：开发商应在购房者提出退房要求后15日内办理购房人与贷款银行解除合同的手续。

5. 退还购房款：开发商应将全部购房款返还给购房者，并办理停止向贷款银行还款的手续。

6. 解除借款合同：购房者需解除与贷款银行的借款合同，并办理保险退保手续等。

三、延期交房退房的注意事项

1. 确认退房条件：购房者在申请退房前，需确保自己符合退房条件。

2. 协商优先：在起诉之前，购房者应尽量与开发商协商解决问题。

3. 保留证据：购房者在与开发商协商或起诉过程中，应保留相关证据，如书面通知、邮寄凭证等。

4. 寻求法律援助：若购房者对法律程序不熟悉，可以寻求法律援助机构的帮助。

延期交房退房起诉书的写作方法和延期交房退房的流程需要购房者了解清楚，以便更好地维护自己的权益。购房者在退房过程中应保持沟通，并保留好相关证据，以便在需要时提供给法院。