90后买房关键看什么？六大技巧+六条建议

一、对比房价与购买能力

在确定购房前，90后应该多方面了解房价，可以通过房产网站或房产中介来获取相关信息。同时，要对比自己的购买能力，包括首付款和月供的承受能力，可以使用贷款计算器来获得每月还款的大致额度，以便选择适合自己的户型和面积。

二、关注小区周边的生活配套

对于90后来说，生活品质很重要。在购房时，要先考察小区周边的生活配套是否齐全，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所，同时也要考虑娱乐场所的便利性。选择适合自己的餐馆和超市可以解决吃饭问题，而不用每天自己做饭。

三、选择有好物业的新房

物业的好坏直接影响着居住环境的舒适度。好的物业不仅能够处理小区内的事务，还能对环境卫生、绿化管理、房屋设施设备的维护和管理等事项负责。因此，在选择新房时，要注意物业的口碑和服务质量，可以通过业主论坛或业主群了解相关信息。

四、学会砍价买二手房

买房是一笔很大的开支，为了节省开支，90后买二手房时要学会砍价。即便是很喜欢的房子，也要表现出对价格的谨慎态度，争取能够砍下一些价格。与二手房原房主沟通，表明自己的购房诚意，同时也要看到原房主的诚意，相信可以得到一个合理的价格。

五、关注市场，确定出手时间

房价的波动是不可忽视的，90后在购房过程中要密切关注市场动态，了解房价的走势。在经济不稳定的时候，房价可能会有大幅度的变动，因此要确定一个合适的出手时间，避免买在高点。

六、具备购房资格，准备好相关资料

不同地区都有不同的限购限贷政策，90后在购房前要确保自己具备购房资格。同时，要准备好相关的购房资料，如身份证、户口本、工作证明等，以便顺利签订购房合同。

90后在买房时需要注意房价与购买能力的对比，选择适合自己的房子；关注小区周边的生活配套，确保生活便利；选择有好物业的新房，提供更好的生活环境；买二手房要学会砍价，节省开支；关注市场，确定出手时间；具备购房资格，准备好相关资料。只有综合考虑这些因素，才能找到适合自己的理想住房。