委托中介卖房需交房产证？这样做是有风险的

一、房产证的重要性

拥有房产证证明你对房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分。失去房产证将无权处置房产。没有房产证的房屋无法上市交易，也无法办理房产抵押贷款。

二、房产证在房产交易中的使用

1. 报盘：委托中介收房时，需要出示房产证原件进行审核。

2. 房源核验：房产证需要提供给住建委进行核验，核验通过后办理网签。

3. 签合同：房产证需要与合同中的房屋地理位置保持一致。

4. 网签：办理网签时需要提供房产证复印件。

5. 面签：购房者贷款买房需要进行银行面签，需提供房产证原件等证件。

6. 缴税过户：买卖双方需到场办理，如不能到场需办理公证委托书，并提供房产证原件等证件。

三、委托中介卖房需谨慎

委托中介卖房时，中介可能以方便交易为借口要求交房产证，但这样做存在风险。房产证的重要性不容忽视，委托中介时应谨慎选择，并确保房产证的安全。

房产证在房产交易中起到重要作用，委托中介卖房需谨慎，确保房产证的安全。房产交易过程中的各个环节都需要使用房产证，购房者和卖方都要注意保护自己的权益。