安居房出租后果及收回情况解析

一、安居房出租的后果

根据国家“安居（或康居）工程”的相关规定，安居房是为中低收入家庭建设的非盈利性住房，不允许出租。因此，一旦将安居房出租，可能会面临一系列后果。根据合同约定，出租家庭需支付违约金，并有可能解除合同并收回出租房屋。这是因为安居房的建设是为了解决中低收入家庭的居住问题，出租可能导致工程本质发生变化，违背了安居房的初衷。

二、安居房被收回的情况

安居房是按成本价向中低收入家庭出售的住房，其成本价包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理、贷款利息和税金等。因此，如果盲目出租安居房，房屋可能会被收回。安居房社区的建成对于推进农村变为城市的建设起到重要作用，是一项良心工程，不能使工程的本质发生变化。

三、购买或租赁安居房的注意事项

在购买或租赁安居房时，需要了解相关规定。安居房是不允许出租的，因此在签订合同前要明确自己的使用意图，并与房主或相关部门进行沟通确认。如果需要出租，应当选择符合规定的其他住房类型。购买或租赁安居房时，要咨询清楚相关规定，避免违约和后续问题的发生。

安居房是为解决中低收入家庭的住房问题而建设的，出租安居房可能导致工程本质发生变化，因此是不被允许的。在购买或租赁安居房时，要了解相关规定，遵守合同约定，避免违约和后续问题的发生。