买房看房不要忽略这些细节 五大要点需切记

一、车位配备是否够用？

购房者在看房时要问清楚此房带不带车位，小区的车位是否可以买到或者租到。停车难成为了困扰业主的一大问题，所以要确保车位配备是否够用，以免日后停车困扰。

二、墙面、墙角、阳台有无漏水痕迹？

墙面、墙角和阳台是房屋漏水的主要表现点。购房者在看房时要注意墙面是否有重新粉刷遮盖的现象，墙角的踢脚线是否有受潮发霉的情况，阳台是否有漏水情况，窗台是否有被泡过的痕迹。这些细节的观察可以判断房屋的防水性和密闭性是否良好。

三、电梯设备是否安全质量高？

高层住宅都会配备电梯，而电梯一经安装，更换的频率很低。购房者在看房时要注意查看电梯的品牌、反应灵敏度、损耗程度以及是否区分人梯和货梯。只有确定电梯质量好，安全性能高，才能放心购房。

四、房间插座分布是否合理？

购房者在看房时要留意房间插座的分布和可用程度。因为更换和添加插座比较麻烦，如果插座位置不合适或插座已经坏掉，就要花费心思再想办法，费时费力。所以要确保房间插座分布合理，以方便日后使用。

五、如何通过其他细节了解小区情况？

小区中防盗网的安装数量也可以从侧面反映这一区域的治安情况。购房者可以观察防盗网的安装情况，如果安装过于密集，说明小区治安可能存在问题，需要多加防范。此外，购房者还可以与小区居民聊聊居住情况，了解更多关于小区的情况。

购房者在看房时往往容易忽略细节，而这些细节可能会影响到今后居住的舒适度。因此，在买房时一定要在保证大方面符合要求的前提下，多注重细节的查看，以确保购房万无一失。