房屋买卖佣金和中介佣金一般多少点？

所谓的房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。

一、房屋买卖佣金是什么

房屋买卖佣金是指房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。根据国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知，房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。一般来说，房屋买卖佣金高收费为3%（包含买卖双方的佣金），超过这个标准属于价格违法行为。

二、中介佣金一般拿多少点

根据物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。具体收费标准可以由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中明确，以体现市场原则。在租赁代理方面，无论租赁期限长短，收费按半月至一月成交租金额标准，一次性计收。

三、注意事项

在房屋买卖过程中，买卖双方需要注意以下几点：

1.了解收费标准：买卖双方应该了解房屋买卖佣金和中介佣金的收费标准，避免被不规范的中介机构加价收费。

2.合同明确约定：买卖双方在合同中应明确约定佣金的支付方式和金额，以避免纠纷。

3.选择正规中介机构：买卖双方应选择有信誉和良好口碑的中介机构进行房屋买卖，以确保交易的安全和顺利进行。

房屋买卖佣金和中介佣金是房地产交易中的一项费用，买卖双方需要了解收费标准并选择正规中介机构进行交易，以保证交易的合法性和安全性。