房子与户口的关系及解决方案，避免遇到僵尸户

一、房子与户口的关系

根据本文介绍，房子对于户口非常重要。有房子的户口与子女读书以及申办信用卡等各类问题相关联。子女读书方面，如果户口挂靠在朋友家，但朋友的子女已经占用了学区名额，那么自己的孩子将无法就近入学。只能选择私立学校或者交纳借读费到公立学校借读。而且，即使可以借读，子女还是不能参加高考。在办理信用卡和贷款时，银行需要检查家庭住址和户口所在地，如果户口填写朋友家，可能会增加不给贷款的风险。

二、解决先卖房后买房户口问题的方法

对于先卖房后买房的情况，有几种解决办法。首先，可以与买方协商，约定好时间并在合同中写明，等换完房再将户口迁走。这需要找一些不急着入住的买家，毕竟在二手房交易中，卖方有较多的主动权。但是，一旦承诺写入合同，就必须履行，否则可能面临违约的风险。其次，可以申请单位集体户口。只要夫妻中一方有固定工作单位，就可以由该单位相关人员和员工一起到单位所在的辖区派出所申请集体户口。这样，夫妻双方及孩子都可以作为夫妻和子女投靠而迁到集体户口名下。另外，还可以选择挂靠人才市场或派出所空挂户。挂靠人才市场需要交纳管理费，户口就可以转入人才市场的集体户籍。挂靠空挂户是在辖区派出所会有一个不存在的门楼牌号，可以短时间挂靠户口。但这两种方法都不是长久之计，也不是推荐的办法。

三、避免遇到僵尸户的方法

遇到房屋上的原户主成为“僵尸”户口的情况，一方面是因为集体买房客在买房时不打算自住，对户口没有要求；另一方面是因为户口迁移本身没有强制性。要避免遇到僵尸户的问题，购房双方应该在交易前将房子的产权和户口情况查清楚，并在合同中约定现在户口上有多少成员，应在何时迁移。如果发现现在户口上的人并非卖家，或者无法联系到原户主，最好不要购买该房。

房子与户口之间有着紧密的关系，对于购房者来说，了解这种关系并采取相应的解决办法非常重要。在购房过程中，要注意查清房子的产权和户口情况，并与对方约定好迁移户口的时间和方式，以避免出现问题。同时，遇到僵尸户的情况时，要尽力寻找解决办法，但也要谨慎购买有户口问题的房子。