大学生租房需要注意的问题及相关政策

一、大学生租房现状

每年的6/7月份是大学生毕业季，很多大学生离开校园，开始面临租房问题。由于大学生缺乏社会经验和存款，租房成为他们必须面对的挑战。根据数据显示，目前国内70%的大学生选择租房，可见大学生租房是常见的社会现象。

二、大学生租房注意事项

1. 多跑几家比较选择：大学生在租房时应该多跑几家，比较选择最适合自己的房屋，并注意周边环境。

2. 不要急着交定金：在租房时，大学生不要急着交定金，最好带上朋友一起参谋。

3. 签订详细合同：在缴纳押金时，与业主商量好交房租的形式，并签订详细的合同，将相关信息以文字形式记录下来。同时，明确退房后的相关事宜，如房屋损坏赔偿和押金退还等。

4. 适当延长租期：大学生可以适当将租期说得长一点，以减少一部分押金，减轻经济压力。

5. 明确房屋信息和支付方式：租房者要明确房屋的位置、面积、质量和租赁期限，还要明确支付租金的形式和期限。

6. 明确费用支付和维修责任：租房者要签订详细的合同，明确水电费、煤气费、电话费、网费、物业费等费用由谁支付，并明确房屋维修费用。

7. 做好审核工作：租房者要审核承租人和出租人是否具备相应的条件。

8. 确认房屋合法性：租房者要确认租赁的房屋是否为法律允许出租的房屋，审查房屋的租赁手续是否齐全，是否持有房产证。

9. 检查房屋设施和家具：租房者在租房前要清点房屋内的设施是否正常运作，家具是否完好，并形成书面文字记录，以防日后发生纠纷。

三、大学生租房相关政策

为了解决大学生租房问题，国内很多大城市推出了适合大学生居住的公寓。这些公寓租金低廉，基础设施完善，为大学生提供舒适的居住环境，减轻经济负担。国家也关注大学生群体，推出了一系列政策，大学生应该把握好这些机遇。

大学生在租房时需要注意以上问题，以避免被房屋中介欺骗或租到不好的房子。同时，了解相关政策，选择适合自己的居住环境，将有助于大学生顺利度过租房期。