婚前婚后买房归属大不同，看看你是哪一种！

一、婚前买房

情况一：

结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋属于个人财产。

情况二：

结婚前一方支付了房屋首付款并贷款购房，房屋属于个人财产，但婚后用夫妻共同财产还贷。

情况三：

婚前一方出资，但房屋落在对方名下，通常视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

情况四：

一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。

二、婚后买房

情况一：

一人以婚前个人财产全款购房，房屋属于个人财产。

情况二：

一人以婚前个人财产购房，房屋落在双方名下或对方名下，房屋算共同财产。

情况三：

婚后双方用共同财产买房，房屋无论落在双方名下还是一方名下，都算共同财产。

三、父母出资

根据婚姻法规定，父母为双方购置房屋出资，如果父母明确表示是赠与双方的，房屋算共同财产；如果父母明确表示赠与一方的，房屋算该方个人财产。

婚前和婚后买房的归属情况不同，需要根据具体情况来判断房屋的归属。在实际案例中，法官会综合考虑购房背景、出资数额等因素来判定房屋归属。