毛坯房交房注意事项及装修要点详解

毛坯房交房注意事项：

一、公共设施验收

公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

二、门窗验收

检查门、门框是否稳固、灌浆、周正，安装是否牢固，胶条是否密封。门扇外观是否平整，漆面是否完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽是否一致。门锁是否牢固、操作是否轻便、均匀锁紧。门把是否牢固、操作是否灵活。门轴是否平整牢固、转动是否平稳。猫眼是否完好、视野是否清晰。门铃是否按钮完好、加电是否有声。可视对讲是否清晰、加电是否有声。

三、管道验收

各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

四、地面验收

屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。有防水要求的房间地面应按照防水层、保护层的建筑要求来规划，并进行两次蓄水试验，确保无渗漏。

五、其他要点

地漏与泛水坡度符合设计要求，要不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。电路检查插座，确保插座开关、接线良好，插座安全。

毛坯房装修注意事项：

一、准备工具

装修前，准备好卷尺、计算器、大板夹等工具，并在工地准备好旧毛巾和塑料袋。

二、明确装修面积和墙面尺寸

明确装修涉及的面积，包括贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等。同时明确主要墙面尺寸，以便后续摆放家具。

三、主体拆改

主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。拆改完的垃圾要及时清理出去，保证室内清洁，也方便施工。

通过以上介绍，相信大家对毛坯房交房和装修有了更深入的了解。在交房验收时，要注意公共设施、门窗、管道和地面的验收要求。在装修过程中，要准备好必要的工具，明确装修面积和墙面尺寸，同时进行主体拆改。希望本文对大家有所帮助。